Las humedades en las paredes son un problema común en las viviendas, especialmente en zonas con climas húmedos o con deficiencias en la construcción. Estas molestas filtraciones no solo afectan a la estética de las paredes, sino que también pueden causar graves daños estructurales y problemas de salud para los habitantes.
En este artículo, abordaremos las causas más comunes de las humedades en las paredes, así como los métodos más efectivos para eliminarlas y prevenir su reaparición. Te proporcionaremos consejos prácticos y soluciones para cada tipo de humedad, desde las filtraciones por lluvia hasta las humedades por capilaridad o condensación.
¿Cuáles son las causas más comunes de las humedades en las paredes?
Las humedades en las paredes son un enemigo silencioso que puede poner en riesgo la habitabilidad y la salud de tu hogar. Para combatirlas de manera efectiva, es fundamental identificar su origen. A continuación, te presentamos las causas más comunes de las humedades en las paredes:
Filtraciones de agua
- Roturas en tuberías o tejados: las fugas en tuberías de agua o goteras en el tejado son una causa frecuente de humedades en las paredes. El agua se filtra a través de grietas o desperfectos, ocasionando manchas, moho y deterioro en la superficie.
- Humedad del terreno: si el nivel freático del terreno es alto o el sistema de impermeabilización de los cimientos falla, la humedad del suelo puede ascender por las paredes, provocando humedades por capilaridad.
- Agua de lluvia: una mala impermeabilización de la fachadas o la acumulación de agua de lluvia en canalones o bajantes obstruidos puede ocasionar filtraciones en las paredes exteriores.
Condensación
- Falta de ventilación: la condensación se produce cuando el vapor de agua presente en el aire interior se encuentra con una superficie fría, como una pared exterior. Esto es común en baños, cocinas o habitaciones con poca ventilación.
- Puentes térmicos: los puentes térmicos son puntos en la construcción donde existe una diferencia significativa de temperatura entre el interior y el exterior. Esto puede ocasionar condensación en las paredes, especialmente en las esquinas o alrededor de las ventanas.
Humedades por ósmosis
- Sales presentes en el agua o el suelo: en zonas con aguas duras o suelos salinos, las sales pueden disolverse y ascender por las paredes a través de la capilaridad, cristalizando en la superficie y generando manchas de humedad.
Otras causas
- Daños estructurales: grietas o fisuras en las paredes pueden permitir la entrada de agua, ocasionando humedades.
- Problemas de condensación en tuberías: las tuberías de agua fría pueden generar condensación en su superficie, lo que puede ocasionar manchas en las paredes adyacentes.
Métodos para eliminar las humedades en las paredes y prevenir su reaparición
Las humedades en las paredes son un problema que puede afectar la salud y la habitabilidad de tu hogar. Sin embargo, existen métodos efectivos para eliminarlas y prevenir su reaparición. A continuación, te presentamos un abordaje integral que te permitirá combatir las humedades de forma definitiva:
1. Identificar la causa
El primer paso para eliminar las humedades es identificar su origen con precisión. Como hemos visto anteriormente, las causas pueden ser diversas: filtraciones de agua, condensación, humedades por ósmosis, entre otras. Un diagnóstico certero te permitirá seleccionar el tratamiento adecuado y evitar soluciones ineficaces.
2. Solucionar la causa
Una vez identificada la causa, es fundamental abordarla de raíz para evitar que las humedades reaparezcan. Esto puede implicar:
- Reparar tuberías o tejados: si la causa son filtraciones de agua, es necesario reparar las tuberías rotas o goteras en el tejado para eliminar la fuente de la humedad.
- Mejorar la impermeabilización: si la humedad proviene del terreno o de la fachada exterior, se debe mejorar la impermeabilización de los cimientos o la fachada para evitar la entrada de agua.
- Aumentar la ventilación: en caso de humedades por condensación, es fundamental mejorar la ventilación de la vivienda, instalando extractores de aire, abriendo ventanas con frecuencia o utilizando sistemas de ventilación mecánica.
- Corregir puentes térmicos: si los puentes térmicos son la causa de la condensación, se debe aislar adecuadamente las zonas afectadas para eliminar la diferencia de temperatura entre el interior y exterior.
- Tratar las sales: en caso de humedades por ósmosis, se deben aplicar tratamientos específicos para eliminar las sales presentes en las paredes.
3. Eliminar las humedades existentes
Una vez solucionada la causa de las humedades, es necesario eliminar la humedad presente en las paredes. Esto puede hacerse mediante:
- Secado: se puede utilizar un deshumidificador para extraer la humedad del aire interior y acelerar el secado de las paredes.
- Tratamiento con fungicidas: en caso de que haya moho u hongos en las paredes, es necesario aplicar un tratamiento con fungicidas para eliminarlos y prevenir su reaparición.
- Reaparición de daños: si las humedades han causado daños en la pintura o el yeso de las paredes, es necesario repararlos para restaurar el aspecto de la superficie.
4. Prevenir la reaparición
Para evitar que las humedades reaparezcan, es importante tomar medidas preventivas como:
- Inspecciones periódicas: realiza inspecciones periódicas en tu vivienda para detectar cualquier signo de humedad, como manchas en las paredes, condensación en ventanas o moho.
- Mantenimiento adecuado: mantén en buen estado las tuberías, el tejado y el sistema de impermeabilización de tu vivienda.
- Ventilación adecuada: asegúrate de ventilar tu vivienda adecuadamente, especialmente en baños, cocinas y habitaciones con poca ventilación.
- Control de la humedad ambiental: controla la humedad ambiental de tu vivienda con un higrómetro y utiliza un deshumidificador si es necesario.
Consejos prácticos y soluciones para cada tipo de humedad
Las humedades en las paredes son un problema común en las viviendas, pero no tienen por qué ser una batalla perdida. Con un poco de conocimiento y las medidas adecuadas, puedes despedirte de las goteras, las manchas y el moho para siempre. A continuación, te ofrecemos consejos prácticos y soluciones específicas para cada tipo de humedad:
Filtraciones por agua
- Localiza la fuga: el primer paso es encontrar el origen de la filtración. Puedes inspeccionar tuberías, tejados, canalones y bajantes para detectar cualquier signo de daño o fuga.
- Repara la fuga: una vez localizada la fuga, repárala lo antes posible. Si no tienes experiencia en reparaciones, es recomendable contratar a un fontanero o especialista.
- Seca la zona afectada: una vez reparada la fuga, seca la zona afectada con un deshumidificador o ventiladores. Es importante eliminar toda la humedad para evitar la aparición de moho.
- Aplica un tratamiento antimoho: si la zona afectada ya tiene moho, aplica un tratamiento antimoho para eliminarlo y prevenir su reaparición.
Humedad por capilaridad
- Impermeabilización de cimientos: es fundamental impermeabilizar los cimientos de la vivienda para evitar que la humedad del terreno ascienda por las paredes. Existen diferentes métodos de impermeabilización, como la aplicación de membranas asfálticas o la inyección de resinas.
- Barreras de vapor: en algunos casos, puede ser necesario instalar barreras de vapor para evitar que la humedad del terreno se condense en las paredes interiores.
- Sistema de drenaje: si el nivel freático del terreno es alto, se puede instalar un sistema de drenaje para alejar el agua de los cimientos.
Humedad por condensación
- Ventilación adecuada: la mejor manera de combatir la humedad por condensación es mejorar la ventilación de la vivienda. Abre las ventanas con frecuencia, especialmente en baños y cocinas, e instala extractores de aire en estas zonas.
- Aislamiento térmico: un buen aislamiento térmico de las paredes, techos y ventanas ayudará a reducir la condensación al minimizar la diferencia de temperatura entre el interior y el exterior de la vivienda.
- Control de la humedad ambiental: utiliza un deshumidificador para controlar la humedad ambiental de tu vivienda, especialmente en zonas húmedas o durante los meses más fríos del año.
- Elimina el moho: si la condensación ha provocado la aparición de moho, aplica un tratamiento antimoho para eliminarlo y prevenir su reaparición.
Otras humedades
- Humedades por ósmosis: si la humedad proviene de sales presentes en el agua o el suelo, es necesario consultar con un especialista para determinar el tratamiento adecuado.
- Daños estructurales: si las humedades se deben a grietas o fisuras en las paredes, es necesario reparar estos daños para evitar que la humedad siga penetrando.
- Problemas de condensación en tuberías: si las tuberías de agua fría generan condensación, puedes aislarlas con materiales específicos para evitar que la humedad se transfiera a las paredes.
